家庭财富如何保值？中国家庭最常见的理财途径有三个，股市、楼市和银行存款。银行理财虽然破除了刚性兑付。
但我们仍可以把它归为利息稍高一点的存款。我们看一下过去十八年这三类资产的表现。从图中我们能看到房产的年均回报率。
超过了百分之十一，而银行存款的年均回报率仅有百分之二。如果两个家庭一个把钱存银行，一个全款买房，那两个家庭在十八年后。
财富上会有五倍的差距，而如果买房的家庭是按揭买房，也就是加杠杆，那两个家庭的财务差距则会达到十倍以上。
一代人的时间只因为把钱投在了不同的资产上，最终就变成了两个阶层的家庭。从图中能看到，银行存款长期低于通货膨胀率。
也就是说，存定期存款，家庭财富一直在缩水。虽然历史数据告诉我们，买房和炒股的年均收益远高于存款。
但大多数家庭还是会把钱存到银行，因为存款更安全，即使实际利率是负的，但名义上的连本带息钱看起来还是多了。
炒股和买房都有风险，赔钱的套牢的例子很多。安全第一的银行存款始终是大多数家庭的第一选择。我们生活的世界在二零二零年发生了很多深刻的变化。
正式表述是百年未有之大变局，世界正在剧烈变迁，神庙堂与江湖的共识。大变局之下，辛苦积攒的家庭财富是我们生存的根本。
我们应该把钱存在银行保持随时取用的流动性呢，还是投资楼市股市追求家庭财富的增值呢？美股在三月份四次熔断。
然后大众商品的价格跳水。二零二零年的开局称得上是风声鹤唳，把钱存进银行赚点钱包看起来更稳妥一些。这是大多数中国家庭在一季度的选择。
一季度，国内居民的存款一下子增加了六点五万亿。一个个小家庭对危机做出的反应，汇集成了银行存款的剧增。但令人意想不到的反转出现在了二、三季度。
二、三季度，中美两国的股市、楼市双双逆风翻盘，楼市股市迎来了少见的双牛。股市方面，沪深三百时隔五年重回四千七百年以上。
而美国的纳斯达克指数更是创下历史新高。楼市方面，中国的新房售价与美国的房价指数也双双刷新记录。
在全球经济低迷风险事件频发的二零二零年，为什么股市和楼市的表现还是这么好？
我们回顾一下中国房地产的长期牛市，就能找到二零二零年资产价格上涨的答案。关于国内长期坚挺的房价，有一个流传广泛的解释。
楼市是货币的蓄水池，从二零一四年之前的外汇占款到近几年的麻辣粉和酸辣粉，人民银行不断增发的货币都流到了楼市。
所以房价一涨再涨，楼市长期作为货币的蓄水池。所以楼市长期牛市，今年楼市股市终于雨露均沾。所以楼市、股市双牛。
二零二零年是过多的货币发行带来了资产价格的上涨。理论上，货币的发行速度应该跟社会财富的增长速度一致。